Le programme immobilier neuf cote basque est un programme qui vise à encourager la population basque à investir dans un bien neuf afin de bénéficier des privilèges de la loi Herault, une loi fiscale. En effet, il s'agit d'une loi qui vous garantie de se procurer une réduction d'impôt dès lors que vous avez un projet d'investissement locatif. Cependant, ce droit que vous sera conféré par la loi Herault ne restera en vigueur que pendant la durée de la location du bien, et cela s'applique sous certaines conditions dont il est necessaire de prendre connaissance. La première est de savoir si le logement est éligible, et la deuxième consiste à voir si le loyer est plafonné. De même, le bien doit être mis en location comme le siège du principal établissement, c'est-à-dire une résidence habituelle, et ce, dans les 12 mois qui suivront son acquisition. Cependant, le choix d'un investissement dans le domaine de l'immobilier ne relève pas du hasard, pour la bonne et simple raison qu'il soit connu de tous comme un des investissements les plus sûrs, lequel reste moins touché par la conjoncture, d'autant plus que l'économie mondiale devienne de plus en plus instable de nos jours.
Faire une étude de faisabilité avant d'investir dans l'immobilier
Comme tout autre projet, il est important de bien l'étudier avant de se lancer. L'étude du projet d'investissement dans le domaine de l'immobilier sera question de déterminer avec exactitude les objectifs de cet investissement. Il s'agira de voir et/ou d'analyser le but de l'investissement, c'est-à-dire voir si l'investissement doit voir le jour juste en mesure de préparer la retraite, ou encore c'est pour qu'il rapporte plus de revenu, mais aussi s'il sera juste conçu pour être légué à sa progéniture, etc. Après toutes ces questions, les réponses qui y découleront vous donneront une vision claire sur votre investissement. Dès lors, vous y lancerez en toute quiétude.
